Appartements : la porte palière
Remplacer ou renforcer une porte palière à Genève passe presque toujours par un tiers : la régie pour un logement loué, l’administrateur pour une PPE. Avant de demander des devis, obtenez par écrit :
- l’accord de principe et les conditions de remise en état éventuelles en fin de bail ;
- les exigences de protection incendie applicables à la porte qui donne sur la cage d’escalier ;
- l’aspect imposé côté palier (teinte, finition, quincaillerie) ;
- la procédure pour obtenir un cylindre compatible avec le plan de fermeture de l’immeuble.
Pour le choix du niveau de sécurité, voyez portes blindées et résistance à l’effraction. Pour le calme, une porte palière lourde avec joints améliore souvent nettement l’isolation phonique par rapport à une porte ancienne.
Villas et maisons
Dans les quartiers de villas de la rive gauche comme de la rive droite, les projets portent surtout sur des portes d’entrée isolantes et sécurisées. Une entrée en retrait de la rue, peu visible, justifie souvent une porte certifiée RC 2 ou RC 3. Voir portes sécurisées.
Patrimoine bâti
Dans la Vieille-Ville, les zones protégées et pour les bâtiments recensés, l’Office du patrimoine et des sites et la commune peuvent encadrer toute modification de façade. Les immeubles anciens ont souvent des portes d’allée en bois de grande valeur : leur restauration est parfois préférable à leur remplacement. Voir portes traditionnelles.
Organiser le chantier
En immeuble, la pose d’un bloc-porte se prépare : réservation de l’ascenseur, protection des parties communes, horaires de travaux fixés par le règlement de maison. Le logement doit rester fermable le soir ; un professionnel organisé dépose et pose dans la même journée.
Communes concernées
Les demandes sont acceptées dans tout le canton, notamment à Genève, Vernier, Lancy, Meyrin, Carouge, Onex, Thônex, Versoix, Plan-les-Ouates, Chêne-Bougeries, Grand-Saconnex, Veyrier, Bernex et Collonge-Bellerive.
Questions fréquentes
Ma régie peut-elle refuser une porte blindée ?
Elle peut fixer des conditions ou refuser, notamment si la porte ne répond pas aux exigences de l’immeuble. C’est pourquoi l’accord écrit doit précéder la commande.
Une porte palière doit-elle être coupe-feu à Genève ?
Cela dépend du bâtiment et de son concept de protection incendie. Dans de nombreux immeubles, une résistance au feu est exigée pour la porte donnant sur la cage d’escalier ; la régie ou l’administrateur peut vous renseigner.
Combien de temps l’appartement reste-t-il ouvert pendant la pose ?
En principe jamais la nuit : la dépose et la pose d’un bloc-porte se font dans la même journée.